地产破局新文化
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2007-3-23 17:09:42
地产破局新文化
宅 天/文
地产与文化，有着不解的姻缘。
本质上讲，房地产开发，便是地域上的空间重塑，它受制于却又规限着人们的生活方式和居住环境，它构成了都市营造中的一幕幕场景，它展示的是一定时空下的文化。文化，不只是它的躯壳，更是它的灵魂。
文化总是旧的，是历史的传统的脉承；文化应是新的，是未来的创新的探拓。从野蛮、愚昧向着文明、睿智的渐渐演化，在难以预知、不以人的意志为转移的无穷尽跌宕沉浮中不懈进步，这就是人类文化生生不息的生命力所在。
遥远年代的东方文化，曾经光彩夺目。近现代的西方文化，继而傲然天下。当下，虽说和平与发展，是多数人的追求，但霸权、恐怖、腐败、贫困、污染、困惑，时时笼罩全球。人类企盼新文化，企盼灵魂重新得以拯救。黑格尔“正题－反题－合题”的辩证逻辑将会得到验证，东西方文化融合而生、弘扬其中真善美、摒弃其中假恶丑的人类新文化将会诞生。这是包容全人类而有别于其他生命体的新文化，是寻求全球生态和谐的新文化，也是熏焙和焕发每个人内在潜质的新文化。
新文化，首先得靠先知先觉的先进人群去开掘、去表达、去倡导；新文化，又始终是通过一系列大胆变革的事件来赋义、来凝练、来彰扬。
地产新文化，意味着在房地产的开发中，探索新文化，内敛新文化，弘扬新文化；意味着在新文化的悟引下，塑造新生活，陶冶新人性。它拒绝附弄风雅，它避开追逐时尚，它不屑那种以天花乱坠的文化造作或炒作来诱骗钱财的假文化运动。
地产新文化的内涵，应在定位策划、建造营销和运行服务三个方面予以伸延。
在定位策划时须有——
面向未来的地缘人文的拓掘；
崇尚进步的时代脉搏的把握；
提升文明的生活方式的塑造；
关爱生命的人类文化的创新。
策划务求定位要准、凿掘要深、立意要高、表达要新。
在建造营销中，应是——
开发商、文化人、建筑师、消费者四位一体的互动共创；
聚焦功能内核，力展生活美学，体验人生需求，普享资源效益，立体形象传播，历久经典价值。
在运行服务上，要能——
借房产经营，展开源源不断、推陈出新的文化行为与文化活动，演绎文化事件，创造文明故事。
借物业管理，展开体贴入微、尊重个性的人文关怀与文化引导，提高生活品质，优化社会生态。
地产新文化，具备四类相对立元素的最佳统一：既包含了现代社会物质文明与精神文明共有的新成果，又体现出特殊地域民俗人文传统所提供的内在价值；它既符合了主流人群的具有社会导向性的共同价值取向和幸福体验，又适合特殊用户个性化的合理需求和偏好；它既通过理念创新、文化创新达到了预先理想的境地，又通过技术创新、管理创新取得了超越预期的效益；它既突破了旧有文化罗织而成的樊篱，具有震撼世俗的效果，又持续保持着新文化内在的珍贵价值，宁静、久远而弥新。
创造地产新文化，需要畅想，更需要胆略气魄；需要抱负，更需要艰苦奋斗；需要实干，更需要精益求精；需要拼搏，更需要百折不挠。
让一颗颗绚丽的新文化明珠，镶嵌在我们开发的一座座房地产项目上，镶嵌在我们生活的一个个时空中，镶嵌在我们永不萎衰的一颗颗心底。
宅 天/文
地产与文化，有着不解的姻缘。
本质上讲，房地产开发，便是地域上的空间重塑，它受制于却又规限着人们的生活方式和居住环境，它构成了都市营造中的一幕幕场景，它展示的是一定时空下的文化。文化，不只是它的躯壳，更是它的灵魂。
文化总是旧的，是历史的传统的脉承；文化应是新的，是未来的创新的探拓。从野蛮、愚昧向着文明、睿智的渐渐演化，在难以预知、不以人的意志为转移的无穷尽跌宕沉浮中不懈进步，这就是人类文化生生不息的生命力所在。
遥远年代的东方文化，曾经光彩夺目。近现代的西方文化，继而傲然天下。当下，虽说和平与发展，是多数人的追求，但霸权、恐怖、腐败、贫困、污染、困惑，时时笼罩全球。人类企盼新文化，企盼灵魂重新得以拯救。黑格尔“正题－反题－合题”的辩证逻辑将会得到验证，东西方文化融合而生、弘扬其中真善美、摒弃其中假恶丑的人类新文化将会诞生。这是包容全人类而有别于其他生命体的新文化，是寻求全球生态和谐的新文化，也是熏焙和焕发每个人内在潜质的新文化。
新文化，首先得靠先知先觉的先进人群去开掘、去表达、去倡导；新文化，又始终是通过一系列大胆变革的事件来赋义、来凝练、来彰扬。
地产新文化，意味着在房地产的开发中，探索新文化，内敛新文化，弘扬新文化；意味着在新文化的悟引下，塑造新生活，陶冶新人性。它拒绝附弄风雅，它避开追逐时尚，它不屑那种以天花乱坠的文化造作或炒作来诱骗钱财的假文化运动。
地产新文化的内涵，应在定位策划、建造营销和运行服务三个方面予以伸延。
在定位策划时须有——
面向未来的地缘人文的拓掘；
崇尚进步的时代脉搏的把握；
提升文明的生活方式的塑造；
关爱生命的人类文化的创新。
策划务求定位要准、凿掘要深、立意要高、表达要新。
在建造营销中，应是——
开发商、文化人、建筑师、消费者四位一体的互动共创；
聚焦功能内核，力展生活美学，体验人生需求，普享资源效益，立体形象传播，历久经典价值。
在运行服务上，要能——
借房产经营，展开源源不断、推陈出新的文化行为与文化活动，演绎文化事件，创造文明故事。
借物业管理，展开体贴入微、尊重个性的人文关怀与文化引导，提高生活品质，优化社会生态。
地产新文化，具备四类相对立元素的最佳统一：既包含了现代社会物质文明与精神文明共有的新成果，又体现出特殊地域民俗人文传统所提供的内在价值；它既符合了主流人群的具有社会导向性的共同价值取向和幸福体验，又适合特殊用户个性化的合理需求和偏好；它既通过理念创新、文化创新达到了预先理想的境地，又通过技术创新、管理创新取得了超越预期的效益；它既突破了旧有文化罗织而成的樊篱，具有震撼世俗的效果，又持续保持着新文化内在的珍贵价值，宁静、久远而弥新。
创造地产新文化，需要畅想，更需要胆略气魄；需要抱负，更需要艰苦奋斗；需要实干，更需要精益求精；需要拼搏，更需要百折不挠。
让一颗颗绚丽的新文化明珠，镶嵌在我们开发的一座座房地产项目上，镶嵌在我们生活的一个个时空中，镶嵌在我们永不萎衰的一颗颗心底。
